新築ガイド・プランニング
基本となる耐震性や構造などの住宅性能はもちろんですが、地域性を考えた家づくりで、お客さまのライフスタイルにピッタリの住まいをオーダーメイドでカタチにしましょう。
STEP1
ご来店の前に
ご来店の前にご予約いただけますと、担当スタッフがしっかりとご案内いたします。
また、オンラインでのお打ち合わせにも対応可能です。
STEP2
モデルハウスや見学会で体感
菅原工務店が創業から大切にしてきた、住む人が主役の「あたたかい家」づくり。
モデルハウスや新築内覧会で、ぜひご体感ください。
不定期で開催しているオーナー様宅を見学するバスツアーも人気です。
STEP3
お打ち合わせ
ご要望にあわせプランと概算での資金計画を提出いたします。
建物の概要と資金についてのアウトラインをつかんでいただきます。
1. 基本プランの作成
2. プランの決定・正式なお見積り
3. 詳細設計のお打ち合わせ
STEP4
ご契約
完成に向けて家づくりがスタート。プランとお見積りに納得いただけましたら、ご契約となります。
工事図面が確定し、工事に入るための準備が始まります。
その後、役所に建築確認申請をします。認可後に、建て替えの場合は解体工事に着手、解体後に地盤調査が行われます。
STEP5
工事着手
敷地が更地になった状態で建物の配置通りに縄を張り、地鎮祭を執り行います。
地盤改良工事が必要な場合は、地縄確認後に地盤改良工事を行います。
いよいよ建物本体工事に着工します。完成後、お引き渡しとなります。
菅原工務店のZEH
ご存じですか？
これからの省エネライフ
快適な室内環境と大幅な省エネルギーを同時に実現した上で、太陽光発電や蓄電池などによる創るエネルギーと年間に消費する正味のエネルギー量が概ねゼロ以下になる住宅です。
安心の長期保証制度
当社独自の自主検査+JIOの検査でダブルの安心！ 住まいの欠陥は、住んでみて初めてわかるケースがほとんどなんです。
地盤・構造躯体は
安心の10年保証
建ててしまった後からでは、原因を探ることも、補修をすることも大変。欠陥住宅を防ぐには、建築中にきちんとチェックする必要があります。でも、お施主様が毎日現場に出向くことはほとんど不可能ですし、専門家でない方が見てもわからないことが多いのです。
そこで、検査・保証の専門期間であるJIOが、お施主様に代わって建築現場を検査し、長期にわたって保証することで「安心の住まい」を実現します。
JIOシステムのおおまかな流れ
お客様と同じ視点に立って専門の訓練された検査員が検査します。
建物の完成後は見えなくなってしまう基礎や構造体部分もきちんと確認できるように、検査結果はすべて写真入り報告書でお渡しします。
すべての検査に合格すると保証書が発行可能となります。保証書記載の保証開始日より10年間JIOの保証を受けることが出来ます。
アフターサービス
建てた後も、地元工務店ならでは細やかで安心のサポート体制。
お施主様の身近なホームドクターとして訪問・点検を実施。
年末のご挨拶や年3回の感謝祭を通じて、お客様との末永いお付き合いをお約束いたします。
住まい方はもちろんメンテナンスや修理もお気軽にご相談いただけます。
